Cajamar quita el suelo en sus nuevas hipotecas

La caja de ahorros Cajamar Caja Rural ha eliminado en sus nuevas hipotecas la cláusula suelo, a la vez que también se ha eliminado la cláusula techo. Pero hay que recordar que esta medida solo será para las nuevas hipotecas, por lo que las hipotecas ya firmadas seguirán teniendo estas cláusulas.

Este cambio de política en Cajamar viene después de que el juzgado mercantil nº 2 de Sevilla dictara que Cajamar, Bbva y Caixa Galicia tenian que eliminar este tipo de cláusulas en sus hipotecas, tras dictarse que las mismas eran abusivas, recordando que ambas entidades han recurrido la sentencia.

Esta nueva hipoteca sin cláusula suelo ha comenzado a comercializarse en las oficinas de Cajamar desde el 1 de marzo. Esta hipoteca presenta un interés inicial del 4,25%, a la cual podremos reducir un 0,75% gracias a la vinculación del hipotecado con la entidad bancaria.

Por otra parte, tenemos que recordar que el Juez Miguel Angel Navarro dictó que las entidades bancarias mencionadas anteriormente quitasen las cláusulas abusivas de las hipotecas ya firmada, y que dejasen de incluir las mismas en las hipotecas futuras. Para ello, las tres entidades recurrieron dicho recurso ante la audiencia Provincial de Sevilla.

Y es que la conclusión del juicio, dicto que el suelo es asumible por el cliente, mientras que el techo es prácticamente imposible que se de, el cual se apoya en la orden ministerial del 5 de mayo de 1994 sobre transparencia bancaria.

Por último tenemos que recordar que esta demanda fue impuesta por la asociación de consumidores Ausbanc, la cual se ha quejado que parte de los hipotecados no se han visto beneficiados por la bajada del Euribor.

De nuevo en el congreso la idea de casa por hipoteca

El Congreso de los diputados debatirá una moción de ERE, en la cual se pide proteger más a los clientes hipotecados, por lo que se pide una reforma en la estructura des sistema financiero. Para ello, ERC pide que se cree una ley que permita a los clientes entregar su piso a cambio de finalizar la hipoteca. A su vez, también se pide que el FROB ( fondo de reestructuración ordenada bancaria) compre parte de los pisos que los bancos y entidades financieras tienen en stock, para destinarlos posteriormente al alquiler de protección social, y de esta manera potenciar el alquiler en nuestro país. Pero a pesar de debatirse esta propuesta una vez más en en el congreso de diputados, se espera que la misma no sea apoyada por ninguno de los dos partidos mayoritarios.

Es por ello, que según ha informado Europa Press, los dos partidos políticos más importantes de España unirán sus fuerzas para que estas dos iniciativas no salgan adelante, al igual que tampoco salieron adelante en la cámara baja cuando se platearon las mismas.

Esta nueva propuesta será votada el día 22 de febrero, y se reclamará que las ayudas a las entidades bancarias se traduzca en un aumento de los créditos, a la vez que se pedirá la reducción de remuneraciones en las entidades, y proteger a los trabajadores de dichas entidades bancarias como a los propios hipotecados.

Por otra parte, el día 22 también se pedirá la revisión de la ley de autonomía del Banco de España, la cual permitiría controlar mejor el sector bancario, lo que haría que se pudiese alertar mucho antes de posibles problemas bancarios, y de esta manera solucionarlos mucho antes.

Por último otra de las cosas que se debatirán en el congreso será una de las postulaciones iniciadas por CIU, la cual pide que las cajas y bancos tengan un 8% de reservas igualitariamente, y por ello no haya diferencias entre ambas. Además se exigirá que se respeten las competencias de cada una de las comunidades autónomas a la hora de regular sus cajas de ahorro, garantizando los puestos de trabajo de los trabajadores y las obras sociales de las mismas.

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